Фирма за фасилити мениджмънт
Екстра Клийн ЕООД е специализирана фирма за фасилити мениджмънт, ние работим изключително качествено и на топ ниво на обслужване, стараем се да оправдаем очакванията на нашите клиенти и се стремим към постоянно подобряване на услугите които предлагаме.
Обадете ни се за среща: 0893 304 907
Фасилити мениджмънта в София
Какво е управление на съоръженията?
С развитието на организациите те трябва да възприемат стратегически подход към управлението на ресурсите. Те работят в по-големи пространства с повече хора, които постоянно прилагат нови процеси и технологии за постигане на определени бизнес цели. Управлението на съоръженията работи във фонов режим, за да максимизира бизнес ефективността и да гарантира, че физическата среда по никакъв начин не пречи на производителността на служителите.
Фасилити мениджмънтът включва широк кръг от отговорности и е жизненоважен за устойчивия растеж на бизнеса. Като такова трябва да се подходи стратегически.
Какво представлява управлението на сгради и съоръженията?
Международната дефиниция за управление на сгради и съоръжения е дадена от Международната организация по стандартизация (ISO), която казва: „Управлението на съоръженията е организационна функция, която интегрира хората, мястото и процесите в изградената среда за подобряване на качеството на живот на хората и производителност на основния бизнес. “
С други думи, управлението на съоръженията (или управлението на съоръженията или фасилити мениджмънт) е важен аспект от управлението на бизнеса, който включва задкулисни дейности за създаване на комфортна, безопасна и функционална физическа среда, в която хората да работят и живеят – в устойчива и рентабилен начин.
Фасилити мениджмънт на индустриални сгради
Докато думата „съоръжение“ често се свързва с индустриални сгради, управлението на съоръженията се прилага във всяка организация, която има физическо пространство, което трябва да се управлява: болници, училища, църкви, музеи, офиси, хотели и производствени предприятия, за да назовем малцина.
Обхватът на фасилити мениджмънта
Както споменахме по-рано, управлението на съоръжения включва широк обхват от дейности, които изпълняват определена цел. Основните функции за управление на съоръжения включват:
- Управление на недвижими имоти
- Управление на заетостта
- Управление на поддръжката
- Управление на активи
- Управление на финансите и изпълнението
- Изграждане на системи
- функции за управление на съоръжения
Фасилити мениджър за вашата сграда
Поддържане на водопроводната система: Тази система играе важна роля при транспортирането на водата до сградата и отстраняването на отпадъците от нея. С течение на времето могат да възникнат запушвания, да се натрупа налягане и да се подменят арматурите / тръбопроводите. Когато се прави правилно, управлението на съоръженията гарантира, че водопроводната система се поддържа редовно и възможните проблеми се отстраняват възможно най-бързо.
Поддържане на осветлението и ОВК системите: Отоплението / охлаждането и осветлението са от съществено значение за човешкия комфорт. Ръководителят на съоръжението ще работи с екип, за да провери дали осветителните и отоплителните тела се нуждаят от ремонт или подмяна. И в двата случая екипът трябва също да реши кои алтернативи предоставят най-добрите решения по отношение на икономиите на енергия, комфорта и функционалността.
Спазване на разпоредбите за пожарна безопасност: Системите за пожарна безопасност са задължителна добавка в повечето страни и трябва редовно да се поддържат и проверяват за проблеми със съответствието.
Поддържане на механични и електрически системи: Само по себе си е обяснено как електрическата система позволява повечето други строителни операции. Същото важи и за механичните системи като асансьори и водни помпи. FM е тук, за да гарантира, че работят правилно и не причиняват инциденти за безопасността.
Структурна поддръжка: Редовната употреба или дори лошият дизайн може да доведе до структурни проблеми с течение на времето. Като част от управлението на съоръженията трябва да има план за структурна поддръжка, който да идентифицира, класифицира и да се справи с възможни структурни проблеми.
За да планират успешно, проследяват и управляват всички тези дейности по поддръжка и работни поръчки, екипите за управление на съоръжения често ще търсят помощта на компютъризиран софтуер за управление на поддръжката (CMMS) или CAFM софтуер. Ще обсъдим наличните софтуерни решения по-подробно към края на статията.